SOLUCION URBANA
SOLUCION URBANA es una inmobiliaria con oficina en Salamanca, en la Avenida Campoamor 13 bajo, a pie de calle. Trabajamos con personas que quieren vender, comprar o alquilar una vivienda en la ciudad, y lo hacemos con trato directo y sin tecnicismos innecesarios.
Nuestra forma de entender el oficio es sencilla: explicar bien lo que ocurre en cada fase. Vender o alquilar una casa en España implica documentos, plazos, impuestos y firmas que no se manejan a diario, y es normal tener dudas. El equipo de SOLUCION URBANA las resuelve desde la primera conversación, para que ninguna aparezca por sorpresa cuando ya hay un comprador o un inquilino delante.
Salamanca es una ciudad compacta, con un mercado muy marcado por su carácter universitario y por quienes buscan vivir cerca del centro o en zonas más tranquilas. Cada vivienda tiene un público distinto, y por eso no aplicamos la misma fórmula a todas. Un piso para estudiantes, una vivienda familiar o un inmueble para inversión se valoran, se presentan y se anuncian de maneras diferentes.
Trabajamos de principio a fin: valoramos el inmueble con criterios de mercado, revisamos la documentación, preparamos las fotos y la publicidad, organizamos las visitas, negociamos las condiciones y acompañamos hasta la firma, ya sea en notaría para una compraventa o con el contrato de alquiler, la fianza, el inventario y la entrega de llaves.
Si estás pensando en vender o alquilar, puedes pasar por la oficina o ponerte en contacto con nosotros. Los sábados la oficina permanece cerrada, así que lo más cómodo es concertar la visita con antelación. Te escucharemos, te diremos con franqueza qué vemos y te explicaremos qué opciones tienes.
Valoración de viviendas
Analizamos el estado, la ubicación, las características del inmueble y los precios de la zona para proponerte un valor de salida. Te explicamos cómo hemos llegado a esa cifra.
Venta de inmuebles
Nos encargamos de la promoción, de las visitas, de la negociación y del acompañamiento hasta la firma ante notario. Tú decides en cada paso importante.
Alquiler de viviendas
Buscamos inquilino, comprobamos su solvencia, redactamos el contrato y gestionamos la fianza, el inventario y la entrega de llaves. El objetivo es un alquiler claro desde el primer día.
Asesoramiento para compradores
Si buscas casa en Salamanca, te ayudamos a concretar qué necesitas, te proponemos inmuebles que encajen y te explicamos los costes y trámites de la compra.
Revisión de documentación
Comprobamos la nota simple, la escritura, los recibos, el certificado de eficiencia energética y el estado de la comunidad de propietarios. Te avisamos de lo que falte o de lo que pueda dar problemas.
Fotografía y publicidad
Preparamos fotografías cuidadas y una descripción fiel del inmueble, y lo publicamos en los canales adecuados para el tipo de vivienda y de cliente.